英國樓市未見起色，地產代理不想坐以待斃、呆等樓市好轉，惟有主動出招，盼可扭轉乾坤。正所謂「瘦田沒人耕，耕開有人爭」，英國有部份代理便想到為放盤物業搞開放日，吸引大批睇樓客到場，再向準買家設定出價期限，營造出「手快有、手慢冇」的氣氛，刺激買家的入市意欲。
出價設限期 買家爭購
據《英國時報》報道，位於英格蘭西南部Devon郡艾克斯特（Exeter）一間8房戶洋房BroadclystHouse，08年5月開價180萬英鎊（約2037.1萬港元），但一直乏人問津，負責該項物業銷售的聯合代理Savills第一太平戴維斯及Strutt&Parker遂改變策略，不僅調低叫價，還要求準買家於4月24日限期前出價洽購，並提出可試價100萬至125萬英鎊。與此同時，代理亦會為物業舉行開放日，安排大批潛在買家同一時間進場參觀以增加人氣。
Savills第一太平戴維斯艾克斯特分行主管MartinLamb表示，樓市氣氛差，買家普遍都不敢入市，但當見到有其他人也出價洽購時，入市信心便會恢復。
此外，這種非正式招標的洽購方式彈性極高，有別於一般採用的暗標及以拍賣形式賣樓。MartinLamb指出，這種洽購方式並非價高者得，因為準買家除出價外，還要列出一些交易細節如成交期等，業主可按需要，選擇接納可即時成交但出價低至100萬英鎊的買家，或是出價至120萬英鎊但要求數月後才成交的買家。