【本報訊】銀行樓按減息戰持續，息口更低至僅1厘多，有按揭經紀公司及代理認為，有助樓市穩定發展，預計上半年住宅交投量每月可維持7000多宗水平。
經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓表示，現時本港以銀行同業拆息釐定（H計劃）的按揭息率低至1.01厘，與其他國家或地區比較應是最低，亦令過去數月拆息按揭產品較受歡迎，比重由去年底的數個百分點升至現時逾三成。她預計，目前銀行資金充裕，除非外圍經濟再出現波動，否則本港低息環境將維持一段時間。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，低息環境，加上樓按相對其他貸款業務的風險較低，銀行又銳意爭客，已帶動近數月住宅交投不斷上升，由去年底最差時單月3000多宗，回升至近期7000宗，換樓客估計佔成交約三至四成。
樓價全年料升5至10%
他說，未來數月交投量可維持每月7000至8000宗，至於整體樓價自首季反彈約5%後，再升幅度應不大，估計全年升5至10%。