【本報訊】樓市好轉，相繼出現短炒獲利及賠定個案。美聯物業區域經理梁文輝表示，鴨脷洲海怡半島有投資者持貨4個月，轉售獲利39萬元，升幅達12.8%。過去半年入市該屋苑的投資者，轉售多數獲利，上月至今約5宗短炒，平均賺10%。
最新一宗成交為23座中層C室，面積746方呎，成交價343萬元，呎價4598元，略低於市價，原業主於去年12月以304萬元購入，升值12.8%，賺幅為近月最高。本月至今屋苑暫有約20宗成交，較上月同期升20%，平均呎價約4800元。
華蘭花園賠定重售
美聯物業營業經理王偉明表示，鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣中層A室，面積497方呎，以260萬元成交，呎價5231元。原業主早前曾以233萬元沽售，其後因見市況向好賠定重售，未計賠定支出，多賺27萬元。
另外，買家擔心樓價續升，不惜追價入市。美聯物業區域經理吳妙粧表示，藍田麗港城12座高層A、B室相連戶，面積1608方呎，原開價790萬元，獲買家追價約40萬元購入，成交價830萬元，呎價5162元。屋苑本月錄得16宗成交，較上月同期增60%，當中3宗為相連戶。