天水圍樓價長期在低位徘徊，升幅落後大市，加上同區供應充裕，一手盤要短時間清貨實在不易。長實（001）可能深知問題所在，除積極向內地客推銷栢慧豪廷外，更以長成交期付款辦法招徠，望引來炒家入市，重演毗鄰栢慧豪園07年開賣的火熱場面。
栢慧豪廷暫只提供一種付款辦法，買家在簽署臨時買賣合約時繳付樓價5%，之後60天、180天及270天內分期各付樓價5%，即在明年第3季入伙前，分階段支付兩成樓價。
反觀長實在07年中推售栢慧豪園時，卻有兩種付款辦法，除即供外，另一項長成交期付款法，買家在簽臨約時、45及90天內分3次各付樓價5%，餘款85%在簽臨約後150日內付清。
從兩盤付款法比較，栢慧豪廷的付款法更具彈性，若是投資者，購入樓價140萬單位，付樓價兩成，即成本28萬元，便起碼有9個月時間轉售圖利，對炒家吸引力更大。