【本報訊】市況轉活，豪宅業主積極出貨，赤柱富豪海灣過去一周錄得4宗洋房買賣。中國海外（688）持有的C型單號屋，以約6800萬元成交，呎價1.44萬元。該盤自上月中以來，累積10宗成交，市場指交投熾熱程度為04年後罕見；單是中國海外沽出的一手洋房已佔5宗，涉資逾3.2億元。
消息指出，昨售出的富豪海灣C型23號屋，4710方呎，花園1642方呎，07年底曾叫價1.15億元放售，但未聞成交，昨以約6800萬元連裝修售出。本月迄今，該盤一手及二手買賣各佔兩宗。
另外，南區壽山村道朗松居雙號屋，3383方呎，以5100萬元售出，呎價1.51萬元；同區壽臣山道西曉穎花園頂層複式連天台，以3500萬元售出，呎價約1萬元。中半山富匯豪庭1座中層A室，2697方呎，以3700萬元成交，呎價1.37萬元。
賽西湖大廈兩月賺250萬
第一太平戴維斯住宅銷售部主管方文彬表示，今年首季豪宅造價較去年4季升10%，未來3年山頂南區新供應不足40伙，樓價具支持。
受豪宅造價回升，短炒成交增，香港置業助理區域經理施議新表示，北角半山賽西湖大廈6座高層B室，1640方呎，成交價2000萬元，呎價12195元；原業主兩個月賺250萬元，升值14.3%。中原地產分區經理張永泉表示，灣仔尚翹峰3座中層D室，654方呎，以425萬元成交，呎價6498元，原業主持貨3個月，獲利31.2萬元。