樓市風雲:自由行威力重燃 - 黃子華

樓市風雲:自由行威力重燃 - 黃子華

本月開始,深圳戶籍居民「一簽多行」的政策啟動,220萬名深圳戶籍居民可以不限次數來港購物觀光,首日試行已有6000人爭相辦理申請,預計內地訪港人數會因此增加數百萬人次,自由行對港零售業將再產生巨大的起動作用。

力撐商舖市場

03年沙士爆發後,同年7月推出自由行政策,迄今政策推行逾5年,為本港零售及餐飲等業帶來龐大收益。
尤其在自由行推行初期,化妝品、影音電器及鐘錶珠寶等商戶如雨後春筍,令商舖物業的租售市場表現一枝獨秀。
過去數年,銅鑼灣、中環及尖沙嘴名店街,銷售對象主要是內地客,本地消費市場對他們來說,只是贈品而已。
本地失業率預計會繼續上升,市民的消費力固然受影響,零售界必然面對經營逆境,現在「一簽多行」及時推出,有助零售業從金融海嘯中「解凍」。
令筆者感到鼓舞的是,深圳居民其實大多不是首次來港,換句話說,透過這個新政策來港的,大多是購物多於觀光,食肆理所當然會受惠。有些旅客表示希望定期來港購化妝品、衣服、日用品甚至到超市掃食物,這種購買力將可持續為本港零售商帶來生意。
一簽多行肯定對經濟及零售帶來效益,而未來要如何維持,以至不斷增加本港對旅客的吸引力,令200多萬人的消費力產生最大效力,是有關部門要視為重點跟進工作。

黃子華
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