上月住宅摩貨買賣登記達55宗，創5個月新高，獲利比例更彈升至52.9%，業界相信，本月勢頭持續。樓市投資味轉濃，連租約放盤亦成搶手貨，入市焦點集中在細價屋苑，更有即買即放售情況。
中原地產分行經理馮澤源表示，沙田偉華中心上月錄得兩宗連租約成交，其中2座高層G室，404方呎，投資者以155萬元買入，呎價3837元，造價貼近交吉單位水平。單位5月屆成交期，買家計劃短炒，目標以165萬至170萬元摩售。
美聯區域經理吳彤表示，荃灣綠楊新邨R座高層5室，555方呎，投資者上月底連租約以204萬元買入，簽妥臨時合約後，即以225萬元摩售。屋苑上月呎價3650元，按月升7.4%，連租約成交由2月僅兩宗，升至上月的4宗。
利嘉閣分行高級經理莊鎔溶指出，淘大花園上月投資者比例明顯增加，由2月約20至30%，增至上月逾50%，成交衝上新高達71宗，連租約成交12宗，佔整體的17%。
近期連租約住宅成交
荃灣綠楊新邨R座高層5
面積：555方呎 成交價：204萬元 呎價：3676元
荃灣綠楊新邨K座低層7
面積：511方呎 成交價：175萬元 呎價：3425元
沙田中心B座低層H
面積：356方呎 成交價：140萬元 呎價：3933元
沙田中心H座低層C
面積：405方呎 成交價：133萬元 呎價：3284元
沙田偉華中心2座高層G
面積：404方呎 成交價：155萬元 呎價：3837元