樓市氣氛轉旺，多個新盤排隊登場，其中，元朗翹翠峰以低密度環境作賣點，四周無遮無擋，大部份單位都可享開揚景致。屋苑單位種類多，更供應四房雙套分層大單位；細單位入場費低於200萬元，適合上車人士。
翹翠峰附近一帶，全是低密度住宅和平原鄉郊，加上物業有24層高，較公園南路一帶屋苑10多層為高，大部份單位享有開揚視野，分別望馬田村、龍田村及市鎮公園；低層向北單位，望內園泳池，高層更可遠眺后海灣。
景觀環境無保證
整個項目呈V字形排列，位於正中間的第3座「樓王」，景觀最佳。該座每層4伙，較其他座數6伙少，面積1050至1448方呎﹔C及D室最大，四房雙套房間隔，望龍田村一帶，景觀開揚。不過，樓盤附近仍有多幅未發展土地，日後景觀都可能存有變數。
翹翠峰間隔多元化，第3座48個1400餘方呎四房雙套房單位，同區獨有。除了翹翠峰，元朗能提供四房雙套房的分層單位，只有原築1座C及D室，但為面積2067及2165方呎的連天台複式戶，發展商意向呎價逾6000元。原築另一種面積1552方呎的複式戶，亦無雙套房。
區內四房逾2000呎
美聯林振華亦指，元朗以細單位為主，大單位短缺，以公園南路一帶為例，最大面積只是柏麗豪園1092方呎三房戶，而且翹翠峰四房單位，採用雙套房設計，並設工人套房，同區獨有，就算每呎賣逾4000元，貴同區二手30%，肯定仍有捧場客。
鄰近元朗市中心的翹翠峰，由5幢中密度住宅組成，面積688至1448方呎，兩至四房間隔，大細單位各佔50%，預計明年8月落成。
物業4層高的獨立住客會所，佔地2.6萬方呎，設施應有盡有。
記者：朱連峰
攝影：王子俊
翹翠峰小檔案
地址：元朗十八鄉路138號
座數：5幢
樓層：24層
每層伙數：4至6伙
建築面積：686至1448方呎
間隔：2至4房
實用率：約76%
落成：明年8月
設施：住客會所及車位
管理月費：每呎約1.75元
發展商：新世界
第3座1樓至25樓平面圖
A單位 建築面積：1047方呎
B單位 建築面積：1051方呎
C單位 建築面積：1443方呎
D單位 建築面積：1438方呎
翹翠峰設施平面圖
1)愛心農莊
2)兒童遊樂場
3)足底按摩徑
4)園林泳池
5)燒烤場
6)四層獨立會所大樓
兩房戶樓價欠吸引
新世界發展（017）預告，最快本周發售的元朗翹翠峰，入場費約170餘萬元，但售價不算驚喜，如果不介意二手樓，毗鄰的「元朗豪宅區」公園南路一帶，平價盤比比皆是，部份更低至130萬元，而200萬元更可購買近900方呎大單位，平新樓一截。
二手150萬內選擇多
翹翠峰入場費200萬元看似吸引，但元朗有逾70%單位，樓價都在200萬元內，質素也不錯，樓齡約8至12年。毗鄰翹翠峰，公園南路一帶低密度住宅，兩房單位售價普遍低於180萬元。同區規模最大，只有12年樓齡的御景園，兩房單位入場費普遍低於150萬元，其中7座低層F室，600方呎，剛以139萬元成交，呎價2317元。同樣只有12年樓齡的柏麗豪園，近700方呎單位，約160萬元已有交易；而近900方呎三房單位，200萬元內有售。藝典居2座低層A室，874方呎，以194萬元成交，呎價2220元。
另外，現時同區二手呎價，介乎2200至2400元。
業界指出，近年元朗發售的新盤，包括YOHOTown及原築等，皆提供上車盤為主，由於這類單位供應越來越多，令樓價受壓，如去年底熱賣的原築，現時二手淡靜。