銀行減息戰刺激樓市價量齊升，中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，截至3月29日一周，中原城市領先指數再度突破60點，報60.2點，較前周升1.3%，創08年11月2日後約5個月新高。
四大分區大型屋苑樓價指數上周全錄得按周升幅，是32周以來第二次，意味今次樓價上升屬整體性而非區域性。
四大分區中，港島、新界東及新界西的按周升幅同接近2%，可見大部份區域的按周樓價皆顯著上升。黃良昇預期3月的旺市可延續至本月，樓價仍可上升。
嘉湖造價重返去年高位
另外，去年初高位購入天水圍嘉湖山莊樂湖居單位的買家，甚至能「返家鄉」，倒賺離場。
中原地產高級分區經理王樹明稱，樂湖居8座中層E室，586方呎，以市價106.8萬元售出，呎價1823元。原業主去年2月以106萬元購入，惟遇上金融海嘯，令該單位曾跌至約值83萬元。業主苦守至今，終能倒賺8000元離場。王樹明解釋，因單位入貨價低市價逾一成，故原業主可算「執番身彩」。
嘉湖山莊平均呎價由去年4月高位2100元，急跌23.8%至1600元，最新報1889元。屋苑有800個放盤，叫價平均每呎約2100元。