【本報訊】上月初劈價推售貨尾及撻定貨的紅磡海濱南岸，陸續出現摩貨（未完成交易已轉售）成交，獲利幅度一宗比一宗高。
中原地產高級區域營業董事鮑志德表示，最新一宗摩貨成交為1座中層E室，面積630方呎，以378萬元獲換樓客承接，呎價6000元。賣方上月以352.31萬元一手購入，持貨不足一個月摩出，獲利25.69萬元，升值7.3%。
鮑志德指出，海濱南岸上月劈價促銷後，至今錄得3宗摩貨，並以今次的獲利金額及賺幅最大；對上兩宗摩貨獲利幅度只為3.8及6%。由於買家有45至60天時間完成交易，故現時市場上以摩貨方式放盤有100餘個，一般較購入價加逾10%，每呎叫價5000至5500元。
兩房戶放盤較多
據了解，上月劈價促銷的海濱南岸，未見大量炒家大手掃貨，購入兩個或以上單位的個案僅數宗。
新近成交的3宗摩貨皆是兩房戶，這類單位放盤也較多。