【本報訊】本月上半月將有3個新盤登場，涉及近3000伙，元朗區佔60%，勢掀激烈搶客戰。新世界發展（017）遲遲未賣的元朗翹翠峰，原定下周發售，有見長實（001）的天水圍栢慧豪廷剛批出售樓紙，傳入場費低於150萬元，故急變陣，今日派價單，明天發售，鎖定客源。
翹翠峰變陣今派價單
消息指，單位總數達1068伙的栢慧豪廷，傳入場費低於150萬元，新世界擔心一旦硬撼，未必有着數，擔心遲賣連手上客源也會被搶走，市傳提前明天發售，今日公佈首批價單。
栢慧豪廷售價將參考毗鄰第1期栢慧豪園，入場費百餘萬元。據悉，長實有意沿用去年發售將軍澳首都的速戰速決打法，數日內盡沽所有單位。栢慧豪園07年發售時，首批24伙平均呎價2585元，最平單位156.7萬元。區內代理指，栢慧豪園現有350個二手放盤，不少叫價低於160萬元。
長實地產投資董事劉啟文表示，栢慧豪廷昨日已獲批售樓紙，將盡快推出，售價待定，但普遍百餘萬元有交易，首批不少於20伙。長實執行董事趙國雄表示，貫徹集團賣樓傳統，栢慧豪廷首批一定會有折讓。
譽‧港灣擬下周推
至於新地（016）新蒲崗譽‧港灣，新地代理業務部總監（銷售）張卓秀敏表示，希望可以在2日內取得售樓紙，最快下周推出，海景戶意向呎價8000至1萬元。
太古地產高級營業經理馬淑貞表示，集團上周開始發信通知北角港濤軒業主收樓，涉及97伙，安排未來兩周收樓。目前，未接獲買家不完成交易，僅個別買家在文件上需時辦理，或延遲收樓手續。中國銀行及渣打銀行更為單位估足價；餘貨未定推售日期，售價待定，但呎價不會低於9000元。