近期樓價反彈，去年金融海嘯後大膽入市的投資者，現紛紛出貨圖利。沙田區近日錄得多宗中細價樓短炒獲利個案，賺幅逾9%至17.5%。
新港城3個月升值9%
利嘉閣高級區域經理徐子豪表示，希爾頓中心C座中低層6室，659方呎，投資者去年9月金融海嘯爆發時以172萬元買入，近日因應樓市出現小陽春，以192萬元沽出，呎價2914元，轉手獲利20萬元，升值11.6%。另外，區內翠湖花園F座低層1室，863方呎，原業主去年10月斥268萬元購入，本月見樓市氣氛轉好，為免夜長夢多，遂以315萬元將單位轉手，呎價3650元，獲利47萬元，升值17.5%。
馬鞍山新港城錄得短炒獲利個案。利嘉閣分行經理楊震霆說，新港城H座中低層2室，464呎，以177萬元易手。物業三個月升值9.3%。
利嘉閣研究部主管周滿傑稱，儘管金融海嘯餘波未了，但在低息環境下，買家入市信心逐漸恢復，樓價亦見反彈，令許多去年海嘯後原打算買樓收租的投資客也轉軚，轉租為賣，趁勢沽貨圖利。