經濟不景，業主無力償還按揭貸款的個案增加。《北京日報》報道指，北京海淀區法院接獲因物業斷供而出現的糾紛已激增10倍，當中和解比例極低。
報道指，業主因斷供而被告上法庭的案件，海淀區法院06年只接獲數10宗，但去年已增至接近400宗。其中，單是昌平及石景山法院接獲類似的個案，亦按年增加逾5倍。有法官指出，樓市暢旺時出現的斷供個案，多為業主不滿發展商而故意拒絕償還貸款，但近期出現的糾紛，卻是業主經濟出現問題，確實無力繼續供款。
經濟差 業主無力供樓
據悉，經濟好景時，許多業主為早日還清按揭貸款而將收入報大，以提高每月還款額；但受金融海嘯拖累，近月整體經濟形勢逆轉，不少業主根本無法繳付預定還款額。許多業主因未能按時還款而出現糾紛時，一般都希望與銀行和解，但自金融海嘯爆發後，銀行現時的態度都比較強硬，通常都堅決提出訴訟，導致這類案件的和解比例極低。有法官認為，斷供問題嚴重，其實銀行本身需要負上極大責任，因是銀行審查不夠全面，亦未有制訂一套有效的風險防範機制。法院接獲的案件中，個別更出現同一個單位竟同時售予兩個不同的買家，並同時成功申請按揭貸款。