因禍得福出錯變宣傳 華置成贏家

因禍得福
出錯變宣傳 華置成贏家

市區上車盤大角嘴i-home,發展商華置(127)於48小時內更換首批單位售價,而原先首批單位即使加價再賣,估計發展商只多賺數百萬元,但卻被批評引起訊息混亂,似乎成為事件的輸家。
不過,地產界認為,該盤早前以入場費低於200萬元推售,已惹起市場哄動,派發超平單位價單後再收回,更成城中熱話,贏盡市場焦點,並搶去近期市場各大新盤風頭,今日打鐵趁熱開售,或因「禍」得「福」,迅速吸納一批購買力,最終變為大贏家。

提價僅多賺數百萬

華置是次陣前換新價單,造法令市場感到意外。新價單同樣推出中低層單位應市,樓層與原有舊價單差別不大,但賣價則有所調升。按照新價單,所涉單位提價後,可令發展商多賺數百萬元。
是次撤回價單風波,惹來市場各種猜測,有指市建局是為免同區有份發展的i-home及海桃灣定價太懸殊,因而出手阻止叫停;亦有指i-home舊價單呎價低見3500餘元屬過低,對市場帶來負面影響,遂被截停。
不過,正當市場認為i-home「開錯價」,表現進退失據之際,華置卻同時盡收宣傳之效,迅即成為近日新盤市場的風頭躉兼全城焦點。
有業內人士說:「做生意唔係賺錢就係蝕錢。」發展商未必因為要多賺數百萬元而大費周章重定售價,但是次造法確實成功引來市場注意,發展商或可因利乘便,推動銷情,成為大贏家。