【本報訊】東涌映灣園一億元服務合約風波，昨晚舉行業主大會表決，支持與反對港鐵兩方陣營在會上針鋒相對，過程充滿火藥味，一度要報警求助。最後在近百名業主拉隊離場下宣佈流會。有小業主表示，會爭取要求港鐵重新招標。
雖然港鐵事前禁止二按業主出席及投票，但昨晚舉行的業主大會，仍有約300名業主出席，連同事前提交授權書的業主，超過法定戶數10%。身為管理公司的港鐵，是映灣園商場與停車場大業主，所佔業權份數相當於300個住戶，但昨日未有回應有否派代表投票。
會議期間充滿火藥味，支持與反對港鐵的業主針鋒相對。映灣園小業主林悅在會上批評，港鐵屬意續約的勞氏環保與統一警衞，兩份3年期合約總收費超過一億元，高於市場水平；又指現時東涌四個港鐵管理的屋苑，清潔與保安服務都是由勞氏與統一投得，質疑是黑箱作業。
不過，部份業主力撐港鐵，指映灣園有約5,300戶，擁有全港最大住客會所，清潔與保安3年合約才一億元，每年如果由5,000多戶攤分，金額屬合理水平，又指事件演變得政治化。雙方陣營各不相讓，林悅等反對派在場內以揚聲器呼籲業主離場令會議流會，結果被港鐵多名保安員包圍要求離場，雙方一度發生推撞，要報警求助。最終在投票一刻，因有近百名業主離場抗議，港鐵宣佈流會。
業主二按條文不平等
此外，一名已完成二按供款的映灣園二按業主向記者提供的文件，顯示港鐵跟二按業主是簽署了一份授權同意書，列明二按業主是獲港鐵「許可」，才能居住在物業單位，二按業主須還清貸款予發展商長實，才能向港鐵贖回該份不平等的同意書，所以他們不是註冊業主，無權出席業主大會投票。港鐵接受查詢時，拒絕公開該份同意書內的不平等條文。