由於攤佔和記黃埔（013）盈利及財務投資收益分別減少42%及92%，長江實業（001）昨日公佈截至08年12月底止全年純利155.18億元，倒退44%，與市場預期相若；末期息維持1.95元，主席李嘉誠收息18.2億元。
半山壹號暫兩成買家上會
市場最關注，長實去年5月大賣的何文田半山壹號一期會否出現大量撻定情況，以至長實是否一定追收差價。據管理層向分析員透露，半山壹號85%買家以公司名義，暫時僅兩成買家已上會；該盤預計今年中入伙，市場將十分關注撻定情況。
半山壹號一期去年推售，年底前接近售罄，帶來120億元銷售收入，將於今年連同二期、大圍站項目一期及日出康城第2A期入賬。管理層透露，今年最快開售的項目是天水圍栢慧豪園2期，或下月開售。
副主席李澤鉅沒直接回應會否追收撻訂買家的差價，但表示，發展商數月前的確要設法協助買家上會，但現在銀行對樓按業務轉趨積極，估計不會出現買家上不到會的問題。
李嘉誠指現為買樓時機
他對本港樓市前景充滿信心，指過去30年，買家在樓市調整時買樓，擱下數年後一定無錯，「短期我不敢建議你，在低潮時買樓一定無錯。」因供應少，本港樓市長遠一定看好。
李嘉誠補充說，「如果你要借九成，自己收入又無把握，我不敢叫你去買樓，如果不是這樣，這個時候買樓是啱的。」總之要量力而為。
此外，長實去年第三季向美資基金以25億元出售九龍塘廣播道及中半山干德道項目，因兩個項目仍在興建，未取得入伙紙，未能於去年賬目中反映。
售21億證券 三年後可購回
李澤鉅透露，集團目前擁有的土地儲備足夠未來5至6年發展，香港有4000至5000萬平方呎，中國及全球有2.2億平方呎。對於近期內地不斷有傳聞指李嘉誠放售內地地皮，李嘉誠以「亂講」來回應，指長實、和黃從沒有買賣地皮，只會「起樓去賣」。
財務方面，業績報告披露，長實去年10月以21億元，將若干海外證券轉讓給一金融機構，並給予對方三年後行使的回售期權。據悉，這是一項低成本的融資安排。
長實08年度業績概要
‧營業額
金額：164.36億元 變幅：+6%
‧投資及財務
金額：2.68億元 變幅：-95%
‧投資物業重估增值
金額：6.01億元 變幅：-75%
‧攤佔和黃前溢利
金額：66.93億元 變幅：-46%
‧攤佔和黃溢利
金額：88.25億元 變幅：-42%
‧純利
金額：155.18億元 變幅：-44%
‧每股盈利
金額：6.7元 變幅：-44%
‧末期息
金額：1.95元 變幅：不變
《花絮》
超人做得開心未言休
▲「超人」李嘉誠幾時退休？他謂，「一個機構主要負責人好緊要，但我相信我聽日去旅行休息一個月，只要俾幾個鐘我同公司重要嘅高層傾，一個月之後返嚟公司都係冇事。」佢仲話繼續永不言休，「有啲同事後生過我幾十年，成日打『喊露』，我諗有無搞錯，噚日我4點幾起身打波，之後返公司，去埋商會活動，我全日冇打過一個『喊露』……我做得幾開心！」
愛將霍大班無意請辭
▲和黃的3G業務至今輸過千億，矛頭直指「超人」愛將霍建寧，去年某日和黃股價更因傳言霍大班請辭而大幅波動。「超人」李嘉誠昨日澄清，「係人哋亂傳，無啲咁嘅事，謠言止於智者。」霍大班本人就回應「冇諗過辭職、唔敢退休、我嘅前途由老闆講啦!」
包銷滙控 長遠有信心
▲近期熱爆全城的滙豐控股（005）供股，作為包銷商之一的李嘉誠，其個人看法是「滙豐我對佢長遠有信心，我做過佢董事同副主席14年」。
怕咗《明報》打波唔講嘢
▲有記者向李嘉誠提問，早前一篇報道話「超人」一聲反對，即令港交所（388）取消董事禁售期。昨日他道出事情始末，指有一日朝早六時二十分左右，在家門口見到一位《明報》女記者，「佢係內地嚟，又有禮貌，我開個窗答佢一句。我一場好意，件嘢我係知嘅，佢哋（港交所）根本有晒結果，第二日就宣佈，佢好忠誠報道出嚟，但另一篇文章就亂寫……總之我以後打波唔講嘢就係最着數」。
台下與本報記者握手
▲至於《蘋果日報》，雖然今年並無獲公關點名發問，但「超人」臨走前在台下向本報記者稱「認得你」，並主動握手。