越投預留30億吸土儲

越投預留30億吸土儲

【本報訊】內地接連推出救市措施,加上銀行降低銀行存貸利率,越秀投資(123)認為,多項利好房地產政策出台,集團不排除會「走出廣州」增加土地儲備,同時嚴格控制成本,務求全年竣工面積達45萬平方米。
越投執行董事唐壽春表示,截至本月18日已出售16.6萬平方米面積,套現約5.9億元;預計本年內地樓價將轉趨穩定,若全年銷售達到50萬平方米以上,將是理想數字。副董事長兼總經理張招興指出,已預留超過30億元用作增加土儲,今年增加土儲目標仍以廣州為主,惟不排除會「走出去」。
唐壽春又說,公司去年仍堅持維持四成的派息比率,末期息削減較多,主要由於上半年已派發較高股息,而目前並非適當時間調高派息率。

銀行貸款減21%

越投負債率較07年下降8.5個百分點,至31.5%,期內銀行借款由07年底的122.38億元降至97.29億元,減幅達21%。越投旗下收費公路及房地產信託業務亦表現理想,越秀交通(1052)今年將加大對公路項目投資;至於越秀房託(405)股價較資產淨值折讓超過四成,董事長梁凝光表示,大股東越秀企業已持有該房託約七成股權,加上有基金持貨約一成,在外流通股份只有約16%,目前並無回購或私有化計劃。