近期新盤皆以市價推出，大角嘴i-home更以平價出擊，首批無論呎價及入場費，均平盡市區。業界指出，九龍區發售中的單幢盤及貨尾盤，由於售價較i-home貴一大截，若要提高競爭力，相信減價是唯一方法；而二手蝕讓成交更恐增加。
亮賢居貨量最多
恒地（012）在大角嘴的亮賢居及旺角百匯軒，位置較近i-home，減價壓力較大，前者貨量較多，有約260伙，呎價逾5000元，較i-home貴26.8%。亮賢居2月開賣，入場費普遍逾400萬元，去貨速度明顯較慢，儘管日前推出呎價較低的海景戶招徠，亦未能推動承接，至今只賣出不足30%。至於百匯軒，平均呎價逾6000元，更較i-home貴52.2%。
與i-home相對的新地（016）柏豐28，因入場費普遍200萬元，銷情不俗，已售出98%，只餘下2個特色戶待售，意向呎價約8500元，減價壓力相對較輕。市場人士指出，柏豐28二手交投淡靜，並錄得蝕讓，現有15個放盤，叫價每呎逾4500元，估計稍後會有更多蝕讓。而旺角MOD595有15個放盤，每呎叫逾5000元，料要減價才吸引。
香港置業高級區域經理鍾坤文表示，由於i-home屬單幢樓，不會影響區內如港灣豪庭等大型屋苑，暫時未有業主減價。由於購買力流入一手樓，估計未來一周區內二手交投銳減逾70%。
市區新盤貨尾量
大角嘴亮賢居 總數：356伙 貨尾：約260伙 發展商：恒地
旺角百匯軒 總數：107伙 貨尾：約60伙 發展商：恒地
佐敦德成軒 總數：90伙 貨尾：約12伙 發展商：恒地
旺角MOD595 總數：85伙 貨尾：約3伙 發展商：華置
大角嘴柏豐28 總數：94伙 貨尾：約2伙 發展商：新地