【本報訊】新地（016）於05年初與中華基督教會達成合作協議，將屯門何福堂地皮，重建為逾千伙的大型住宅項目。由於近年社會輿論都關注大型新項目對社區景觀及通風等造成不良影響，即所謂屏風樓問題，屯門區議會也嫌項目略為過大及過高，而不予支持。這個4年來未見動作的項目，大有機會難產。
提供逾千伙涉古蹟保育
近年樓市逆轉，加上何福堂地皮還涉及古蹟保育及興建學校等問題，發展更見複雜，隨時吃力不討好。因此，新地在05年就項目發展向城規會遞交規劃申請後，便一直未有寸進，最後更在07年底撤回申請，至今未有動靜。
中華基督教會方面承認，上述項目發展膠着，相信源於現時社會對此類大型建築特別關注，政府各部門「又睇得好審慎」有關。他以商業秘密為由，未有回應現時與新地的關係。
嘉里建設（683）在97年時，曾涉足何福堂項目，結果因保留古蹟，補地價及市道差等問題，嘉里於02年放棄。現新地又擱置數年，或隨時步嘉里後塵，解除合作關係。
何福堂項目佔地近31萬方呎，屬古蹟的馬禮遜樓會作博物館，新地負責重建中小學，教堂及住宅發展等所有支出，計劃建5幢約40層高住宅，提供約1440伙。