雖然經濟差，市民置業信心疲弱，但多個在金融海嘯後發售的新盤，仍普遍叫座，個別甚至罕有地出現短炒摩貨獲利成交。
傲翔灣畔價貴滯銷
發展商去年售樓收益大減，面對「追數」壓力下，一改旺市時求價不求量賣樓策略，貼市價推盤，以刺激銷量。過去4個月至少有10個新盤推出，並多數賣得。海嘯後新盤首日銷量最多為元朗上車盤原築，以200伙稱冠﹔本月初大幅劈價賣貨尾及撻定貨的紅磡海濱南岸，首天賣出80伙，但一個月內累售逾700伙，成績最佳。
不過，並不是所有新盤都賣得好，西環單幢樓傲翔灣畔，呎價動輒逾萬元，貴同區二手價25%，銷情慘淡，據悉1月初開賣首日只售出2伙。
一手樓銷情旺，掀起炒風。海濱南岸已錄得至少2宗短炒摩貨獲利。但部份新盤如原築及大角嘴柏豐28則曾錄得蝕讓成交。
海嘯後新盤首日銷情
元朗原築 銷量：200伙 首日開售日期：11/08
大角嘴海桃灣 銷量：約150伙 首日開售日期：3/09
紅磡海濱南岸# 銷量：80伙 首日開售日期：3/09
大圍壹號雲頂 銷量：60伙 首日開售日期：11/08
佐敦德成軒 銷量：50伙 首日開售日期：12/08
大角嘴亮賢居 銷量：40伙 首日開售日期：2/09
旺角百匯軒 銷量：30伙 首日開售日期：12/08
註：#重售貨尾及撻定貨