【本報訊】換樓客入市，優質單位見承接。青衣灝景灣近日二手成交暢旺，包括多宗3房海景單位成交。
中原助理區域經理黃國強表示，3月截至20日，灝景灣共有16宗二手成交，當中佔一半是3房海景單位。由於該類優質單位售價較去年初高位已回落超過兩成，近日成交增加，主要由區內換樓客吸納。
黃國強指出，最近一宗優質戶成交為7座低層B室，面積865方呎，成交價410萬元，呎價4740元。目前3房海景單位放盤呎價由4700至5200元不等。整體而言，灝景灣放盤每方呎叫價4300至4500元，現時叫價貼市的盤源約40個。
灝景灣本月成交已超越上月全月的數目，較附近的盈翠半島更暢旺。黃國強指出，以3房單位而言，盈翠半島入場費380萬元，灝景灣340萬元，故灝景灣相對較受追捧。