【本報訊】曾被喻為豪宅炒家樂園的薄扶林貝沙灣，盈大地產（432）於07年初旺市開賣的第6期，消息指，近日低調以預留方式劈價重售部份撻定貨，傳獲預留逾10伙。
市場消息指，貝沙灣6期撻定貨不足100伙，劈價重售最狠為第1座。該座於07年初開賣時，為第6期最後一批推出的單位，呎價普遍1.3萬至1.4萬元，迄今劈價約30至34%再售，呎價9000餘元。其中，印尼財團DeMonsa大股東劉常仁父子透過加寶有限公司名義購入的1座17樓A室，07年11月1398.2萬元買入，新近獲945.72萬元預留，減價32.4%。
美孚炒家獲利減磅
另外，美聯物業區域營業董事吳志輝表示，一名持有荔枝角美孚新邨逾10伙的炒家，日前以803.8萬元，沽出3期百老匯街66號低層C室，1767方呎，呎價4549元，持貨7個月賺123.8萬元，升值18.2%，為金融海嘯後屋苑獲利金額最高成交。由於該單位裝修費逾40萬元，連同經紀佣金等開支，實際落袋約40萬元。
另一名在美孚持有至少5伙的炒家，也開始減磅，剛以450萬元，沽出7期萬事達廣場5號高層A室，996方呎，呎價4518元，持貨年多賺40萬元，升值近一成。
利嘉閣經理吳紹豪表示，跑馬地蔚豪苑B座中層1室，1993方呎，以2550萬元摩出，炒家兩個月賺270萬元。
貝沙6期撻定獲預留單位
1座17樓C 面積：595方呎
意向價：538.47萬元 呎價：9050元 減幅：34.4%
1座17樓A 面積：1045方呎
意向價：945.72萬元 呎價：9050元 減幅：32.4%
5座29樓B 面積：908方呎
意向價：871.68萬元 呎價：9600元 減幅：13.5%
3座16樓A 面積：1469方呎
意向價：1336.7萬元 呎價：9099元 減幅：9.0%
註：與07年一手購入價比較