新創建（659）業績銳挫，主要是缺乏物業發展盈利貢獻及金融資產虧損所影響，核心業務只是互有榮辱。
截至去年底止半年，新創建股東應佔盈利為8.13億元，較上年減少63.6%，每股盈利40仙，中期息每股20仙，上年同期則為55仙，如不包括上年同期來自海濱南岸住宅一次性盈利10.14億元，則期內盈利應減33%。
在上述盈利8.13億元中，仍包括非核心盈利在內，包括出售項目淨收益2590萬元，視作收購或出售的業務重組收益1.376億元，投資物業重估虧損淨額1000萬元，應佔海濱南岸虧損3280萬元，證券虧損，金融資產及其他資產減值等2.78億元，此等收益及虧損，新創建已不視作一次性項目。
新創建核心業務分為兩大類，是基建、服務及租務。基建所提供經營盈利減少1.26億元或18%，其中道路貢獻增長5%，主要受部份道路車流量下降所影響，能源業績急跌1.64億元或79%，是內地銷電量降及燃煤價升所打擊，水務貢獻則增2250萬元或32%，港口貢獻則減6%。
業務多而無特別吸引
服務及租務整體業績下跌2570萬元或4%，其中設施租務貢獻增加1170萬元或6%，會展中心及亞洲貨櫃中心收益穩定，內地部份鐵路集裝箱中心站開始投入營運，建築及機電貢獻增加2%。金融服務貢獻減少1.77億元或83%，是受證券市場交易大減所影響，其他服務貢獻激增1.36億元或107%，其中本地巴士貢獻跌35%，本地渡輪虧損增至840萬元，均受高油價所影響。免稅店的零售業務頗為理想，其他物業管理有關業務貢獻穩定，但未能解釋其他服務貢獻增長107%的原因。
經濟惡化，基本上對新創建的業務均有影響，而燃煤價格及燃油價格下跌，希望對其能源業務及交通運輸業務有所幫助，而於經濟放緩推出基建項目，亦希望對其建築及機電有助，現時兩業務手頭合約分別為290億元及66億元。
今年4月開始會展中心新增面積20.8萬方呎，以及下半年內地鐵路集裝箱中心站有4個投入營運，相信經濟情況穩定後，對其業務有正面影響。
如股市回穩，有關金融資產的表現可望轉好，不求獲利，只望虧損減少，也是有利。
股價10.26元，預期PE12.8倍，息率約4%，以其綜合性業務而言，並無特別吸引的業務，儘管基建貢獻佔經營盈利46%，但受制於能源業務，整體業務仍難言吸引，此股的特性，是間歇有炒上落機會，而近期波幅已收窄，展望一般。
齊明