【本報訊】樓市短炒成交顯著增加，獲利比例更見上升。利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，2月份有62宗短炒買賣登記，不但較1月份的45宗多38%，獲利比例更上升10個百分點至87%。
周滿傑續稱，隨着樓價在谷底回升，低位入市的投資者有斬獲。54宗短炒獲利個案中，平均賺10.3%，且以賺10至19%最多，共有30宗﹔賺20至29%亦有9宗﹔其中1宗獲利幅度更高達34.8%，為長沙灣昌華街11至13號A一個5樓單位，投資者去年11月以40.8萬元購入，上月以55萬元轉手，持貨3個月賺14.2萬元。至於短炒獲利金額最高的成交，是淺水灣華景園2座中層B室，原業主以1100萬元購入，以1250萬元轉手，勁賺150萬元。
不過，美聯物業首席分析師劉嘉輝則指，經濟前景仍欠明朗，加上過去兩個月未見樓價有顯著升幅，炒風難成氣候，土地註冊處資料更顯示，截至3月17日，首季住宅摩貨買賣登記只有119宗，即使預測全季有近150宗，仍較去年同期1237宗銳跌88%，反映樓市仍以用家主導。
另外，淺水灣道36號2號洋房，土地註冊處資料顯示，物業由越益有限公司以1.3億元買入，公司董事林懷仁，為上市公司太平洋網絡（543）主席兼行政總裁。洋房面積4966方呎，呎價2.6萬元。