【本報訊】泓富產業信託（808）去年全年可分派收入1.645億元，跌0.7%，每基金單位末期分派5.78仙，連同中期分派6.9仙，全年共12.68仙，跌2.3%；以昨收市價0.91元計，分派回報率13.9厘。
首季加租逾10%
截至去年底，每單位資產淨值為2.15元，資產負債比率較去年中提升3.5個百分點至36%，泓富主席趙國雄表示，距離房託條例規定不超過45%，仍是「非常安心水平」，而目前該基金沒有計劃供股或變賣資產套現。
期內物業收入淨額增長8.2%至2.09億元，出租率微升0.1個百分點至98.5%。趙國雄說，今年屆滿的租約佔該基金物業組合總收入50.6%，首季新續租租金加幅仍有逾10%，部份租戶是由中環核心商業區遷來；截至2月底出租率降至97%，主因是收回部份樓層再拆細出租，提升回報率。
不過他承認，經濟不穩，加上舊租約租金基數較高，預計全年租金調升幅度不大，明年則難以預測。他說，考慮在內地收購基本回報率介乎7至8厘的物業，再透過物業改造提升收益，惟一切須審慎行事。