【本報訊】市民買樓意欲稍提高，發展商見機不可失，鬥快推盤搶客；大角嘴更爆發搶客戰。南豐集團與市建局的海桃灣，原部署周末開賣，風聞華置（127）與市建局的同區新盤i-home有意本周開盤，南豐昨晚急變陣，低調接受出價預留，推1座逾28樓A至D室，呎價近7000至9200元。但市場表示，昨不足10宗出價預留，反應平淡。
南豐集團上周展開密集式宣傳，推銷海桃灣，曾指最快今日公佈價錢，惟南豐集團董事兼地產部總經理麥一擎昨表示，該盤迄今錄得300個查詢，由於部份銀行估價資料未齊全的關係，料本周尾才公佈售價，周六發售，維持先推售第3座。
傳出價預留不足10伙
對於該盤早前流傳第1座部份單位造價，麥一擎指，有關售價並非發展商所公佈的，乃有興趣買家透過代理開出的價錢，同時未有承認市場所指部份單位獲預留的消息。
星展銀行則為該盤設首3個月零息供款計劃，樓按成數可達95%，全期息率P（5.25厘）減2.25厘，並送贈2888元入伙利是，罰息期3年。
i-home計劃以平招徠
不過，隨着華置在同區的i-home今開放示範單位予代理參觀，並市傳華置向代理表示，i-home會以「平價」招徠，將參考同系MOD595呎價約4500至5000元。
昨日中午還未有進一步銷售動靜的海桃灣，至傍晚突然傳出以預留方式接受洽購。市場流傳的價單，主要是1座逾28樓A至D室，呎價近7000至9200元，當中最貴為41樓A室，面積1300方呎，售價1195萬元，呎價9192元。
市場認為，海桃灣總數達522伙，數量較i-home的182伙多，雖然單位有多種尺碼，惟不少是598至785方呎兩至三房單位，有機會與i-home主打的500至700方呎細單位客源重疊。
設於九龍灣OneKowloon的海桃灣售樓處，昨晚現場所見，有代理陪同準買家到場，但對於是否買樓則三緘其口，據聞，場內約有10餘枱準買家，場面不算踴躍，市傳出價預留不足10宗；記者曾就賣樓消息向發展商查詢，但未獲回應。
對於市場不斷流傳海桃灣部份售價，儘管發展商指是買家的出價，但市場質疑發展商是次銷售手法欠透明，容易制造混亂訊息。
市場上海桃灣部份售價
‧1座41樓A室 面積：1300方呎 售價：1195.00萬元 呎價：9192元
‧1座41樓B室 面積：1111方呎 售價：995.00萬元 呎價：8956元
‧1座41樓C室 面積：782方呎 售價：641.24萬元 呎價：8200元
‧1座41樓D室 面積：785方呎 售價：573.50萬元 呎價：7306元
‧1座36樓B室 面積：1111方呎 售價：985.00萬元 呎價：8866元
‧1座36樓C室 面積：782方呎 售價：625.00萬元 呎價：7992元
‧1座28樓C室 面積：782方呎 售價：613.00萬元 呎價：7839元
‧1座28樓D室 面積：785方呎 售價：548.00萬元 呎價：6981元