【本報訊】經濟不景，企業節省開支以度寒冬，租金支出為重要一環，雖然中環商廈租金已從高峯期滑落不少，但依然高昂，所以近期已有不少企業作出遷徙行動。市場消息指，馬來西亞航空剛撤出租用多年的中環中滙大廈，轉租銅鑼灣商廈，每月慳租約39萬元。
轉往銅鑼灣月省39萬
馬來西亞航空公司原租用中滙大廈23樓，約7000方呎，呎租約80元，月租約56萬元，租約於兩個月前屆滿。據悉該公司改租用銅鑼灣友邦中心約5000方呎單位，市值呎租僅約35元，料月租約17.5萬元。
經濟轉壞，除令一些沒有必要留在中環的企業搬走外，亦有金融機構選擇棄守。消息人士表示，原在中環中心設有辦公室的環滙亞太及時富投資，完約後皆沒有續租，轉移九龍灣ManhattanPlace。轉區後租用樓面雖較之前增多，但ManhattanPlace的呎租只約13元，兩者呎租差幅至少達七成。
另外，早前落實承租中環交易廣場3層，合共約4萬方呎樓面的商務中心TheExecutiveCentre，消息指，公司有意不續租中環娛樂行及長江集團中心共兩層樓面，合共逾4.2萬方呎。
近期租客撤離中環商廈
環滙亞太公司 原租物業/呎租：中環中心/55元
現租物業/呎租：九龍灣ManhattanPlace/13元 呎租節省：76%
時富投資公司 原租物業/呎租：中環中心/45元
現租物業/呎租：九龍灣ManhattanPlace/13元 呎租節省：71%
馬來西亞航空公司 原租物業/呎租：中滙大廈/80元
現租物業/呎租：銅鑼灣友邦中心/35元 呎租節省：56%