近日西灣河嘉亨灣劈價重推貨尾單位，令區內睇樓量大增，毗鄰鯉景灣雖然不設會所兼樓齡舊，但以近九成實用率及鄰近港鐵站地利，仍深受用家歡迎。是次介紹一伙罕有海景露台單位，面積893方呎，備有50萬元全新裝修，買家可即買即住。
享鯉魚門開揚海景
大廳以長形設計，並以「隱形門」將走廊位收藏，令面積更見闊落，單位向東，推開客廳趟門即達露台，站在露台上可享鯉魚門一帶開揚海景，山海連天，難得在市區得享悠閒。為擴闊空間，業主改為半開放式廚房，附設有小型吧枱，並地盡其用在廚櫃內加建工人房。飯廳牆身裝置灰鏡，設計時尚形格，主人套房寬敞舒適，睡床置中可兩邊落床，景觀同享海景。另一睡房以粉紅色為主調，佈置成小公主天地。
平均呎價5,100元
美聯物業高級區域經理邱鵬表示，鯉景灣近期市況回穩，1月至今共有28宗成交，大部份為2房單位，至於3月份截至11日，共有3宗成交，平均呎價約5,100元，入場費270萬元，海景單位平均呎價約6,500元。鯉景灣由17座物業組成，提供逾2,200伙，屬區內大型屋苑之一，單位面積由508至913方呎，間隔分為2房、純3房及3房連套房，其中海景露台單位只分佈於前排1至8座的A及H單位，放盤量向來不多，目前僅約20伙。由於東區海景露台單位選擇不多，而且所涉及的銀碼較大，以鄰近太古城為例，海景露台戶面積一律近千方呎，入場費逾900萬元，較鯉景灣海景露台單位高出約三成，故此類型單位一直有捧場客。
座落「蘇豪東」隨時盡享美食
屋苑雖不設會所，但勝在區內配套齊全，樓下便是特色食肆林立的「蘇豪東」，住戶可隨時嚐盡美食，毗鄰為鰂魚涌公園，環境優美，此外，附近還有電影資料館及西灣河文娛中心，社區設施配套完備。步行約10分鐘，即可抵西灣河港鐵站、西灣河街市、熟食中心、便利店及超市等，起居生活便利。筲箕灣道還有多條路線巴士、小巴、電車途經，出入交通便利。另外，屋苑鄰近東區走廊，住戶駕車前往銅鑼灣等地亦只需10餘分鐘。校網方面：小學14網；中學東區。
物業資料
物業名稱：鯉景灣
地址：西灣河太康街47號
單位：逸康閣低層H室
建築面積：893方呎
實用率：90%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：610萬元
呎價：6,831元
落成年份：1988年
管理費：1.3元/方呎
設施：停車場、商舖
發展商：太古地產
資料提供：美聯物業
電話：25671879
