【本報訊】儘管新鴻基地產（016）中期業績倒退95%，除花旗及德意志建議「沽售」，券商普遍仍看好新地的實力。其中摩根士丹利認為，雖然整體樓市在可見將來仍具挑戰性，但新地的良好執行力，已令其盈利風險降至最低，加上資本充裕，有能力抵禦風暴及持續提供合理回報，維持新地「與大市同步」評級，將目標價由59.2元輕微調高至60.57元，並指投資者不應將焦點放在重估虧損上。
大摩調高目標價至$60.57
大摩又預期，新地會維持4%派息率，建議投資者在新地股價貼近50元時建倉以獲較大回報。
高盛則指，新地預售天璽300個單位套現約60億元，預期產生稅前盈利近40億元，料新地全年盈利可達120億元。但由於餘下天璽單位主要是園景，其他項目利潤率水平仍未明朗，故難料2010年度盈利前景。
摩根大通認為，新地中期業績無驚喜，但全年業績將因天璽強勁銷售表現而受保障，料已鎖定30億元利潤，令全年核心純利保持110億元水平，全年派息達2.5元，股息回報4.2%。摩通予新地「增持」評級，目標價70元。