【本報訊】美聯物業資料研究部數據顯示，現時全港主要屋苑平均租金回報約5厘，回報最高的十大屋苑，新界佔9個，首3位為荃灣中心、沙田偉華中心及屯門時代廣場，平均回報5.6厘。
荃中、偉華平均5.6厘
美聯分行聯席區域經理梁仲維表示，荃灣中心樓價100萬元內有交易，加上以細單位為主，向來不乏單身人士及小家庭租客捧場，承接力強。梁仲維指出，屋苑近日呎租約11.5元，個別優質戶逾13元，如16座高層E室，404方呎，業主今年1月以106萬元買入，剛以5300元租出，呎租13.1元，回報6厘。現放租的6座高層A室，今年1月買入價91萬元，如以叫價5000元租出，回報6.6厘。
此外，偉華中心租金回報為沙田屋苑之冠。美聯高級營業經理吳梓峰指出，偉華中心投資者入市比例雖佔逾兩成，但以收租客為主，樓價未被炒起，加上全為400餘呎兩房戶，客源穩定，租金跌幅有限，故回報較高。