【本報訊】一手樓劈價潮一發不可收拾。華置（127）繼上月向灣仔YorkPlace買家減收兩成樓價後，尚餘的60伙貨尾，傳昨日突然劈價35%，平均呎價9189元，較同區質素相若的嘉薈軒二手價略低。
呎價9189略低於市價
代理透露，YorkPlace昨日推出3伙，售價較去年發售時有35%折讓。其中7樓B室，706方呎，售價由913萬元，減至594萬元，呎價8414元，減幅達35%；12樓A室，980方呎，售價由1365.1萬元，勁減35.4%至882萬元，呎價9000元；25樓C室，呎價則達10460元。另發展商只提供即供付款，首期5%，餘下95%樓價45天後付清。業界表示，YorkPlace大劈價後，售價已略低於同區質素相若的嘉薈軒，後者上月中一個高層564呎單位，成交價525萬元，呎價約9309元。
華置為防YorkPlace在入伙時爆發撻定潮，上月破天荒向之前購入的買家以八折收樓，涉及35伙的買家，均採用建築期方法付款，並已繳付樓價18%首期，平均呎價1.5萬元，減價後呎價降至1.2萬元，但仍較同區最少貴24%。
海濱南岸推第1座
另外，市傳紅磡海濱南岸第1座今日向代理派貨，平均呎價5000餘元，與第2座相若。而南豐集團與市建局發展的大角嘴海桃灣，最快下周初敲定售價並發售。南豐董事及地產部總經理麥一擎表示，目前正與滙豐、恒生、渣打、星展及中銀商討樓按計劃及估價，定價將參考奧運站及九龍站物業造價。市傳代理已收逾50票。