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海怡半島中層四年升22%

▲美聯梁文輝說，鴨脷洲海怡半島7座中層A室，927方呎，以440萬元成交，呎價4746元，以租值1.5萬元計，回報率4.1厘。原業主05年以360萬元買入，獲利80萬元，升值22.2%。