【本報訊】過去兩年不斷大舉入市掃貨的印尼財團DeMonsa，其大股東劉常仁父子於去年初樓市高位，透過旗下加寶有限公司，斥2.38億元向電訊盈科（008）主席李澤楷購入山頂歌賦山道28號8號屋。惟最終無完成交易，現遭業主入稟控告違反合約，要求殺定及追討損失。
追討山頂屋撻定損失
據入稟狀顯示，原訴人嘉快地產有限公司於去年1月份以2.38億元，將歌賦山道28號8號屋售予加寶有限公司。其間加寶分期共繳付2380萬元定金，並在限期前3度要求延期交易，但遭拒絕，加寶最終未有最後限期前完成交易。嘉快於是入稟要求沒收有關定金及索償違約損失、利息及追討一切開支。據資料顯示，歌賦山道28號由李澤楷持有。
去年中樓市氣氛轉壞，DeMonsa開始將物業撻定，當中至少涉及3項洋房及7宗商廈，上述歌賦山道洋房屬最大額撻定。近期涉及撻定的物業相繼被賣方入稟控告，其中劉常仁過去兩年至少動用5億元掃入薄扶林貝沙灣多個單位，已先後有3伙未有完成交易，而被業主入稟索償。
商廈方面，DeMonsa於去年撻定的中環荊威廣場4層，涉資約2.11億元，業主菱電早前已先後將之重售，並入稟追討損失。該重售成交價約1.31億元，菱電有權追討約8000萬元差額。
入稟狀編號：HCA632/09