【本報訊】東涌映灣園近期交投集中兩房細戶，更錄得罕有海景兩房戶成交。
利嘉閣助理區域經理區國健指出，映灣園兩房單位以望山景為主，望海單位十分罕有，剛成交的16座高層E室，位處單邊，兩房戶連露台，可以側望部份海景。單位面積735方呎，成交價202萬元，呎價2748元。
原業主於07年中斥資212.6萬元購入上址，虧損10.6萬元，貶值5%。
他表示，目前同類兩房海景放盤只有10餘個，叫價較一般兩房單位略高，每方呎約2900元，與3房海景單位呎價接近。
映灣園3月至今暫錄4宗買賣成交，以用家入市為主，集中兩房上車盤。
映灣園現有約900個二手放盤，兩房戶佔300個，扣除可望海叫價較高的單位，兩房戶叫價平均每方呎2600元。