【本報訊】經濟下滑，跨國企業縮減規模，或減少派員留港工作，令中上環一帶服務式住宅需求大減。在港持有4幢服務式住宅的CHIResidences表示，旗下上環的項目出租率較半年前跌約30個百分點，日後將會調整租金。
CHI上環出租率大跌
CHIResidences總監吳天生指出，受金融海嘯冲擊，服務式住宅將面對困境，旗下上環干諾道西120號項目，於去年8月開幕時，出租率曾高達80%。但現時不少大手租客減少租用單位，部份公司客則不再續租，出租率跌至五成。
不過，吳天生指有不少企業遷離核心商業區，九龍區的項目影響較少，如位於上海街的兩個項目出租率仍有70至80%，主要來自租用環球貿易廣場的公司僱員。而集團位於佐敦的CHIResidences314於上月開業，平均呎租40元，出租率逾五成，目前有一家製衣公司大手租用約30伙。吳天生相信，未來市場對九龍區的服務式住宅需求會較大，但租金仍會因應市況作出下調，幅度將與同業商討。
CHIResidences314資料
地址：彌敦道314號
單位：59間
面積：410至1400方呎
租金：1.8萬至5.5萬元