【本報訊】投資味濃的豪宅屋苑薄扶林貝沙灣6期，部份業主不願上會，寧蝕讓離場。市場剛錄得6期8A座二手樓花摩貨成交（未完成交易已轉售），作價2550萬元，較原業主一手購入價2972.5萬元，蝕達14%，賬面輸422.5萬元。
市場消息指，剛易手的貝沙灣6期8A座高層B室，2378方呎，原業主07年3月以2972.5萬元向發展商一手購入，呎價1.25萬元。其後，該業主於同年11月，以3300萬元「摩售」予另一買家，單位於8個月內升值11%。不過，消息指，該「摩入」單位買家撻定，損失定金10%約330萬元。據知，原業主將該單位申請延長成交，剛以二手樓花轉讓方式，以2550萬元蝕讓沽出，呎價1.07萬元，賬面雖蝕422.5萬元，扣除業主曾殺定330萬元，賬面仍損失92.5萬元。
海峰園兩個月升值5%
另外，淺水灣海峰園A座中層，2450方呎，剛以3000萬元售出，呎價1.22萬元，原業主06年9月以2560萬元買入，賬面賺440萬元。今年1月，海峰園D座低層單位，同為2450方呎，以2860萬成交，呎價1.167萬元，是次造價較兩個月前回升4.5%。