【本報訊】上海復地（2337）總裁范偉（圖）昨表示，目前公司負債比率約70%，今年到期貸款25億元（人民幣．下同），主要是開發貸款，雖然手頭現金只有12億元，但可透過售樓套現應付，銀行亦支持開發貸款。
同時，復地較早前計劃發行不多於19億元企業債務，仍待中證監審批，望今年內完成。
范偉透露，今年首兩個月的物業交投有改善，復地的銷售樓面較去年同期增加一倍，套現3.5億元，升60%。他預期，全年可銷售樓面60萬平方米，套現55億元，平均售價每方米8000元，較去年減11%，主因是出售的物業檔次不同。
無意減持上海証大
復地計劃今年推售60萬平方米，並非對市場前景改觀，公司對後市仍然審慎，只是今年可銷售面積增加，達到120萬平方米，於是推售一半。
觀乎近期交投改善，他認為，暫時未有減價壓力，但會繼續採取靈活的定價策略。
另外，復地持有上海証大（755）6.98%股權，去年要為這批股份減值撥備1.9億元，范偉表示，無意減持証大，指証大在商業項目方面有優勢，仍然期望兩間公司將來有業務合作。復地昨收1.03港元，升3%。