【本報訊】多個去年開售的樓花盤，二手承接乏力，業主惟有轉到拍賣場放售，望盡快沽出。昨日舉行的兩場拍賣會，火炭御龍山有3伙，其中6座16樓B室，1146方呎，原開價750萬元，但拍賣前調高至780萬元，獲一位買家競投並成交，呎價6806元。原業主去年5月以955.5萬元購入，蝕175.5萬元，幅度18.4%。同場的兩伙，11座36樓E室及11座27樓C室，分別開價450萬及445萬元，均未有買家出價而被收回。
大潭洋房8個月跌價39%
據區內代理表示，與售出單位座向相同的10座高層B室，於去年底成交呎價約7003元，今次成交較市價略高。由於御龍山仍未到期上會，所以一般放盤較購入價低不足15%，心急沽貨肯蝕得較多的業主則多以拍賣形式放售。
另外，市場消息指，大潭道12至16號E號屋，5234方呎，剛以9800萬元成交，呎價1.87萬元。原業主06年8月以8500萬元買入，持貨兩年多，賺1300萬元。上述成交價較資本策略（497）或有關人士去年中以呎價3.08萬元沽出的D號示範屋，8個月急跌39.3%。