摩根大通指,雖然雅居樂(3383)已澄清旗下海南項目並未捲入摩根士丹利前高層的行賄事件,惟該項目缺乏透明度,詳細條款亦未向外公佈,若大摩地產部取消上述交易,雅居樂09年的負債比率便會急升至198%,因此將其目標價降一成至2.3元,相當於09年市盈率7倍,投資評級維持「減持」。花旗亦維持雅居樂「沽售」評級,目標價微降至2.48元,相當於09年每股資產淨值預測折讓60%,較現價低8.8%。
評級機構標準普爾昨亦將雅居樂的評級展望,由「穩定」降至「負面」,並確認其長期企業信用評級及4億美元無擔保債券為「BB」評級,反映其盈利能力低於預期,料未來12個月信用指標將進一步惡化。
大行對各股票最新評級
大摩
和電國際(2332) 評級變動:與大市同步→增持
目標價調整:2.40→2.80元 昨收報:2.10元 潛在變幅:↑33.33%
高盛
寧滬高速(177) 評級變動:維持中性
目標價調整:5.60→5.30元 昨收報:5.04元 潛在變幅:↑5.16%
瑞信
安踏體育(2020) 評級變動:維持跑贏大市
目標價調整:5.89→5.92元 昨收報:3.75元 潛在變幅:↑57.87%
瑞銀
北京機場(694) 評級變動:沽售→中性
目標價調整:3.80→3.00元 昨收報:2.68元 潛在變幅:↑11.94%
摩通
雅居樂(3383) 評級變動:維持減持
目標價調整:2.55→2.30元 昨收報:2.72元 潛在變幅:↓15.44%
花旗
金界控股(3918) 評級變動:維持買入
目標價調整:1.65→1.25元 昨收報:0.72元 潛在變幅:↑73.61%
恒隆地產(101) 評級變動:維持買入
目標價調整:19.05→17.81元 昨收報:14.48元 潛在變幅:↑23.00%
雅居樂(3383) 評級變動:維持沽售
目標價調整:2.50→2.48元 昨收報:2.72元 潛在變幅:↓8.82%