【本報訊】香港置業工商舖統計，銅鑼灣、中環、尖沙嘴及旺角等核心消費區，今年首兩個月錄得158宗租務成交，較去年同期多26%；租金總額僅2212萬元，按年跌11%，反映消費力減弱令租金回軟。
美聯工商舖行政總裁黃子華預期，自由行旅客成支持零售業的重要一環，所以主攻旅客生意的一線區街舖租金，料全年仍有5至10%的升幅；惟中環因缺乏自由行客源，及在高檔消費市場萎縮下，租金會掉頭下跌5至10%。二、三線街舖租金因在過去數年大幅攀升，故估計全年下跌約8至12%。
福源廣場減價逾30%
另外，第一太平戴維斯工業拓展及投資部資深董事蕭兆新表示，長沙灣工廈福源廣場10樓、11樓及15樓全層，連同16樓部份單位，總樓面約3.3萬方呎，由一投資者斥約8000萬元購入，呎價約2425元。買家打算作中長線投資，呎租可達12元，回報率近6厘。項目尚餘3個高層單位，億京叫價每呎約2600至2900元，較去年中意向價減逾三成。