【本報訊】西鐵沿線十大屋苑成交量連升兩個月後回軟，祥益地產營業董事謝澤銘預期，2月只有190宗，較1月的286宗，減少33.6%；呎價則升8.3%至2356元，以屯門區屋苑升幅較大。
謝澤銘表示，西鐵沿線十大屋苑扭轉前月量升價跌局面。十大屋苑整體造價上升8.3%，其中屯門居屋兆康苑升幅最大，呎價由1月的1343元升至2月1491元，幅度11%；其次是私人屋苑卓爾居，呎價由2583元升至2790元，上升8%。
本月買賣料回升
2月份成交出現量跌價升，主要是與西鐵沿線十大屋苑二手供應減少有關，不少業主並無逼切性放盤，寧轉售為租。謝澤銘認為，市場出現上述調整，對後市走勢起鞏固作用；加上西鐵南環線最快今年8月通車，將刺激屋苑交投，預期本月份成交回升至230宗。
另外，屯門景峰花園剛錄得2座低層C室成交，471方呎，成交價68萬元，呎價1444元。祥益分行主管陳志偉稱，原業主04年購入價49萬元，轉手獲利19萬元，5年升值38.8%。