英國倫敦樓價下跌，加上英鎊滙價疲弱，當地高檔物業令不少海外投資者垂涎，準買家大幅還價，希望執平貨。
歐洲客還價積極
現時倫敦高檔住宅樓價已較08年3月高峯期下跌約兩成，適值英鎊偏軟，對海外買家而言，明顯較具優勢。據房地產顧問萊坊的資料顯示，倫敦高尚住宅區Mayfair、Knightsbridge、Belgravia及Chelsea的睇樓量已按年上升超過80%。海外買家中，佔52%來自中東、歐洲買家佔38%，尤以意大利、法國及挪威的買家置業欲較濃厚。
英國房地產代理HamptonsInternational的調查指出，08年第四季來自歐洲的買家較07年同期上升20%。據網站guardian.co.uk引述專門為歐洲買家物色英國筍盤的意大利人GaiaMoncada指出，近期來自羅馬、米蘭及佛羅倫斯的客人不斷上升，自去年11月開始，已先後有約100名準買家經她出面還價。
GaiaMoncada表示，意大利人的置業習慣是要重複多次睇樓及還價，但樓市當旺時，買家來不及還價，物業已售出，但現時議價空間大，買賣雙方有時間討價還價。海外買家還價態度進取，去年12月，荷蘭商人還價20%買入Belgravia獨立屋。