【本報訊】尖沙嘴九龍站上蓋豪宅，向來是投資者追捧對象。印尼財團DeMonsa於07年底斥資1.4億元大手掃入君臨天下6伙，但隨着金融海嘯湧至大幅貶值，該批單位近期陸續出租。消息指，至少兩伙獲承租，其中1伙為低層1457方呎單位，呎租僅20.6元，創屋苑過去兩年新低，回報率僅1.4厘。
兩年新低回報1.4厘
市場消息指，剛於本月租出的君臨天下3座低層B室，1457方呎，月租3萬元，呎租20.6元。單位07年11月由加寶有限公司斥2647萬元買入，公司董事為DeMonsa大股東劉常仁。市場指，君臨天下一般呎租28至31元，上述呎租20.6元的成交，為兩年來低位。
DeMonsa於07年底樓市暢旺時頻頻出擊掃貨，當時一口氣買入6伙君臨天下，據知，目前尚餘兩個3座低層A室待租，均為兩房單位，約1026方呎，現時叫租3.2萬元，呎租31.2元。