【本報訊】本港甲級商廈交投疲弱，呎價大縮水，近期不少成交呎價俱較高峯期急挫逾50%。據消息人士透露，上環中遠大廈日前連環促成兩宗買賣，其中30樓7至11室，約7346方呎，呎價約7200元，總值約5289.1萬元，與高位呎價1.68萬元相比，大幅折讓57%，買家為用家。據了解，原業主04年以2571.1萬元購入，上月放售每方呎叫價8800元，由於急於脫手，最終減價18.2%成交，但仍獲利2718萬元，升值1.06倍。
另一宗為14樓12室，2400方呎，成交價1776萬元，呎價7400元，為發展商貨尾，由長線投資者購入。資料顯示，中遠大廈於07年12月錄得的新高呎價成交，為38樓全層，約22059方呎，造價約3.7億元，呎價約1.68萬元。該廈現約有10個放盤，每呎叫價逾1萬元。