【本報訊】沙田第一城去年揭發3屍命案，該凶宅樓下一個單位，放盤接近一年，終劈價近15%，低市價約6%售出。
區內經紀表示，沙田第一城第17座，自去年4月揭發一家三口集體燒炭自殺慘劇後，該座甚少買賣。
中原地產高級分區經理黎宗文表示，該凶宅樓下的B單位，562方呎，去年發生凶案後不久，開價220萬元放售，但乏人問津，至近日終劈價近15%至188萬元才能售出，呎價3345元。黎氏又指，單位成交價不算平，其他座別同類單位，造價約200萬元，只低市價約6%。
另外，荔枝角美孚新邨剛錄得4年來首宗連花園單位成交。中原地產高級分區經理黃惠霞表示，7期萬事達廣場11號地下連花園特色戶，1728方呎，花園約1200方呎，以705萬元售出，呎價4080元，為屋苑05年以來首宗這類成交。原業主94年以528萬元購入，15年賺177萬元，升值33.5%。屋苑只有13個這類單位，現僅1個放盤。