【本報訊】雖然本港失業率大幅飆升，零售業又步入淡季，但卻有商戶為求在一線地段開舖，即使業主較前租約大幅加租15%至逾五成，仍願意承租。
旺舖生意跌幅一成內
美聯旺舖董事盧展豪表示，零售市道疲弱，租戶在洽談舖租時理應可壓價，但有心租舖的租戶始終都以盈利為先，就算租金平一半，但做不到生意亦徒然。既然業主開出的新約租金較3年前高，仍然有租客接受，證明租戶對該舖位的生意投下信心一票。據他接觸部份一線街舖零售業租戶所知，金融海嘯後，營業額雖下跌，但跌幅只是單位數字，較預期逾一成為佳，所以一線舖位業主仍有信心大膽加租。
據市場資料顯示，油麻地登打士街44至46號地下7至8號舖連1樓，合共4000方呎，獲新租客以30萬元承租，較前租約升幅達58%。旺角亞皆老街56至62號地下E舖，900方呎，原由天然沖晒以每月15萬元租用，由於租約快將到期，業主加租至20萬元，天然未有續租，獲一零售商戶承租，租金升幅達33.3%。
另外，近期許留山接連為兩間分店續組，為旺角弼街51至55號明發大廈地下5A及5C號舖，以及尖沙嘴海防道31號地舖，新租金分別22.2萬及35萬元，較原租值升18.1及9.4%。