國際貨幣基金組織（IMF）去年4月警告，繼西班牙樓價大跌後，法國、英國及愛爾蘭將步其後麈。及後，英國及愛爾蘭樓價一如市場所料下瀉，但法國卻不跌反升，為不少買家注入強心針。
據法國國家房地產代理協會（Fnaim）的數據顯示，截至去年7月止的12個月，法國整體樓價升1.7%。
不過，法國整體樓價自去年第3季開始下跌1.3%，受金融海嘯冲擊，Fnaim估計全年跌5%，大型連鎖代理行LaforetImmobilier更預期會達10%。市場預期今年樓價續跌。
受累樓價 滙價齊跌
據網站guardian.co.uk報道指，估計法國現有超過7.5萬個住宅物業，是屬英國人民的第二居所。法國樓價下跌，加上英鎊疲軟，對在當地置業的英國人打擊不輕，供樓支出增加，部份負擔不起的業主想將物業蝕讓也不行，尤其是郊區物業。當地代理直言，郊區物業交投量自08年9月雷曼爆煲後已急跌50%，樓價亦大跌25%。
去年在巴黎購入一房單位的英國人MargotParker表示，由於置業是為將來移居當地的部署之一，所以不太在乎樓價短期的波動，反而滙率變化對業主影響最大及直接。MargotParker指出，由去年8月買入物業至今，隨着英鎊下跌，其每月按揭支出已在短短幾個月內增加約150英鎊。