【本報訊】樓價持續下調，用家吼準時機入市，尤其以新界區中細價屋苑最受歡迎。
屯門卓爾居本月截至19日，暫錄得4宗成交，當中有75%由用家購入。
中原分行經理葉瑋珩表示，本月有兩宗3房單位成交，均由換樓客承接，分別為6座高層C室，925方呎，成交價288萬元，呎價3114元，原業主持貨9年蝕15萬元，貶值5%。
另一宗位於7座高層F室，925方呎，以293萬元易手，呎價3168元。
兩房戶成交則有1座中層D室，652方呎，由上車客斥190萬元承接，呎價2914元。
葉瑋珩稱，卓爾居本月成交以中高層單位為主，平均呎價被拉高至3000元，按月上升12.4%，創去年10月以來新高，較去年11月海嘯價低位每方呎2531元，回升18.5%。