【本報訊】恒地（012）今年首個新盤大角嘴亮賢居，原欲搭尖沙嘴天璽順風車，準備日內開賣，惟天璽銷情欠驚喜，加上代理收票反應一般，故推遲至下周發售。
亮賢居原定最快今日發售，但市場指，因售價欠吸引，平均呎價逾6000元，市場反應冷淡，據聞幾間代理行合共收票不足20張，故恒地寧煞車，也不打無把握的仗。
售價欠吸引收票不足20
但恒地營業部總經理林達民回應，亮賢居仍未落實開售時間，故不算推遲賣，市場反應亦不差，只是集團希望累積更多客源才發售。他又指，未考慮調整售價，維持參考旺角百匯軒，呎價約7200元，首批會有「驚喜價」。他續稱，集團有意待廣州買樓團下周來港後，才開賣亮賢居。系內的毗鄰港灣豪庭，現呎價約4000元。
理工大學房地產及建築學系教授許智文表示，現時樓市氣氛不穩，發展商賣樓態度審慎，沒有利好消息，不會貿然開盤。況且，去年住宅落成量偏低，除個別發展商外，整體出貨壓力不大，新盤推遲開賣可以理解。
天璽再賣6伙加推中低層
至於新地前日正式開賣的尖沙嘴豪宅新盤天璽，消息指，昨推出1座中低層「月鑽璽」C室3房單位，呎價約1.4萬至1.5萬元。市場消息指，天璽前日售出15伙，昨日則再售出6伙。
至於何文田衛理苑A座，新世界發展（017）一直透過代理推銷，迄今未聞成交。市場指出，該盤一律為2002方呎，用家及換樓客為主要銷售對象，目前市道低迷，該盤又欠缺付款優惠等推動，銷情緩慢屬意料事。發展商日前指，中層意向呎價1.1萬元，低層9000元。該屋苑D及E座目前低層呎價約5800至6000元，A座屬翻新物業，定價高毗鄰兩座逾50%。
長實（001）的鰂魚涌CASA880，昨天售出最後一間撻定貨。美聯區域營業董事曾志光表示，45樓C室，1138方呎，昨獲買家以938.1萬元承接，呎價8243元。至於劈價兩成以一口價發售的深井碧堤半島，亦售出1伙。香港仔南灣御園，昨原價加推10伙，呎價6126元。