近期樓價輕微回升，部份於金融海嘯後低位入市的短線炒家，趁有利可圖出貨，令摩貨（未完成交易已轉手）獲利比率上升。據土地註冊處資料顯示，由今年截至2月12日止，首季共錄得34宗二手住宅摩貨登記，當中約有24宗獲利，比率約71%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，二手摩貨獲利比率由去年首季94%高位持續下跌，至去年第四季更跌至約66%的近年新低，今年迄今似有反彈迹象。
個別大型屋苑錄得短炒獲利個案，美聯高級區域經理謝順輝表示，荔枝角美孚新邨百老匯街43號中層C室，676方呎，剛以236萬元摩出，呎價3491元，原業主持貨兩個月，獲利37萬元，升值18.6%。美聯物業營業經理鄒岳殷表示，九龍灣淘大花園H座中層3室，484方呎，以158.8萬元摩出，呎價3281元；原業主持貨3個月，賺17.5萬元，升12.4%。
淘大3個月賺12%
不過，市場上亦有炒家投資失利，損手離場，香港置業高級營業經理謝惠蘭稱，將軍澳首都1座極高層左翼B室，903方呎，成交價380萬元，呎價4208元，原業主蝕127.3萬元，貶值25.1%。